EDIFÍCIO COMERCIAL

Esta é uma oportunidade imperdível. Edifício Comercial à venda em Fortaleza , Ceará, totalmente revitalizado, promete ser um excelente negócio!

 Localizado na área nobre do Centro da cidade, próximo a Catedral, local de fácil acesso, ônibus na porta e grande movimento de pessoas. 

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Para mais informações 

Contate: 55 85 98658.2946

Conheça uma excelente oportunidade de investimento imobiliário na ensolarada capital cearense, no nordeste brasileiro.

LOCALIZAÇÃO:

A cidade de Fortaleza, capital do estado do Ceará, é um dos destinos turísticos mais procurados no Brasil, o número um do nordeste, recebendo milhares de visitantes  de todo o Brasil e do mundo.

A cidade se desenvolve rapidamente e com isso novas empresas se estabelecem, portanto investir em um imóvel comercial é um ótimo negócio.


Localizado no centro da cidade em área nobre e afastado do comércio popular, próximo de prédios comerciais, Palácio da Policia, órgãos dos governos municipal e estadual, além de bancos. 

 

O IMÓVEL:

Revitalizado totalmente, pronto para ocupação imediata; rede elétrica nova, elevador revisado, pintura e esquadrias novas com vidros duplos fumê foram instalados visando reduzir a temperatura e ruído.

O Prédio possui cinco pavimentos, estacionamento no subsolo e na área externa, com vagas cobertas.

Estrutura:

 

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Fachada

•  Granito na fachada, cor Verde Labrador

•  Esquadrias do tipo Structural Glazing e vidro refletivo

•  Janelas do tipo máximo-ar

 

Cobertura

•  Telha termoacústica do tipo sanduíche, na cobertura do 5º e parte do 3º pavimento

•  Estrutura metálica da cobertura do 5º pavimento

•  Telha de fibrocimento de 6 mm na cobertura das vagas de garagem do térreo e 2º pavimento, e estrutura de madeira

Subsolo

•  Rampa de acesso à garagem com placas de concreto antiderrapantes

•  Vagas para 120 veículos, com uso de manobrista ou vagas para 80 veículos sem uso de manobrista

•  3 poços de drenagem com bomba de recalque

Hall de Entrada dos Pavimentos

•  Soleira em granito Verde Labrador

•  Piso porcelanato Portinari 60 x 60 cm

•  Rodapé em porcelanato Portinari, altura 7 cm 

•  Forro de gesso

•  Portas em madeira 1,60 x 2,10 m

•  Luminárias embutidas em LED

•  Depósitos

Banheiros

•  Piso Porcelanato Portinari 60 x 60 cm

•  Bancada das pias em granito Cinza Andorinha

•  Cuba na cor branca, Marca Celite

•  Torneiras marca Deca

•  Vasos sanitários com caixa acoplada na cor branca, Marca Celite

Infraestrutura

•  Quadro de luz independente para cada pavimento e para a loja no térreo

•  Elevador Atlas Schindler, dimensões de 1,40 x 1,10 m com capacidade para 450 kg

•  Carga elétrica por pavimento:

  - 75 kVA no Térreo e no 1º Pavimento

  - 48 kVA 2º Pavimento

  - 24 kVA para os demais pavimentos (c/ possibilidade de aumento da demanda)

•  Caixa d`água com capacidade de 16.625 mil litros

•  Fiação elétrica completamente renovada

•  Espera hidráulica e elétrica, para novos a instalação de banheiros em cada um dos pavimentos

•  Dreno para ar condicionado em cada um dos pavimentos

     

 

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Segunda a sexta das 8h às 18h

Sábado das 8h às 13h

Por M. Ramalho Negócios

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